Descripción

***ARCOS DE LA FRONTERA-JEDULA*** BEST-HOUSE CORNER: PROPIEDAD VERTICAL DE 200 M² CON TRIPLE POTENCIAL DE RENTABILIDAD EN JÉDULA Totalmente Exterior | Local Comercial | Posibilidad de 2 Viviendas Independientes | Vistas a la Plaza Best-House Corner presenta este versátil activo inmobiliario de aproximadamente 200 m² en una ubicación privilegiada en la Zona Sur de Jédula (Plaza la Pera, zona Pozo de la Bomba). Esta propiedad destaca por su arquitectura totalmente exterior, bañada por el sol andaluz a través de sus cuatro balcones con vistas despejadas a la plaza. Una oportunidad excepcional de inversión con una estructura flexible que permite adaptarla a múltiples modelos de negocio o residencia familiar de gran formato. Distribución por Niveles y Flexibilidad Arquitectónica Planta Baja (Estrategia y Negocio): Diseñada para la máxima rentabilidad. Cuenta con un local comercial en bruto con entrada independiente. Contiguo a este, se ubica un salón de gran formato con aseo, idóneo para transformarse en un segundo apartamento independiente con acceso directo desde la calle. Ingeniería de Garaje y Acceso (Optimización): El nivel inferior ofrece múltiples configuraciones de diseño. Puede habilitarse la zona de almacén lateral como garaje privado (con opción de acceso desde fachada perpendicular) manteniendo la zona noble como despacho profesional o salita, o bien demoler el tabique divisorio para consolidar una planta baja diáfana de dimensiones espectaculares. Primera Planta (Residencial Reformado): Vivienda principal lista para habitar. Salón majestuoso con dos balcones a la calle, cocina de diseño con solo dos años de antigüedad (prácticamente a estrenar) de gran luminosidad, dos dormitorios exteriores con armarios empotrados, baño completo con bañera y trastero integrado al final del pasillo. Tercera Planta (Solárium y Logística): Azotea transitable con cuarto de lavadero y un termo eléctrico de gran capacidad a estrenar, ofreciendo vistas panorámicas al pueblo y un espacio ideal para el relax. Equipamiento y Garantías Financieras Operación Altamente Segura: La propiedad se vende amueblada (excepto nevera, negociable), dispone de sistemas de aire acondicionado con bomba de calor y se encuentra en un estado estructural impecable. Desde el punto de vista financiero, la operación es sumamente limpia: cuenta con un único propietario y una carga hipotecaria residual de tan solo 18.000€ con CaixaBank, lo que facilita una subrogación o una cancelación express para agilizar la firma. (Nota interna de gestión: El inmueble se encuentra actualmente en fase de mudanza, por lo que el desorden visual en las imágenes actuales no interfiere en la solidez y el excelente estado de la reforma de la planta primera). ¿Por qué adquirir esta propiedad con Best-House Corner? Pocas propiedades ofrecen la capacidad de generar ingresos comerciales, residenciales y habitacionales bajo un mismo techo. Adquirir este inmueble te permite explotar comercialmente la planta baja (bien como local o como segunda vivienda de alquiler) y amortizar la inversión de forma acelerada, mientras disfrutas de una vivienda impecable, climatizada y con vistas despejadas en la planta superior. Con una carga financiera mínima y un único dueño, es la oportunidad de inversión con menos fricción y más posibilidades del mercado actual.

Características Adicionales

• Trastero
• Terraza
• Aparcamiento