Mínimos históricos en los tipos de interés de las hipotecas

Con la guerra hipotecaria que se viene desarrollando tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, también conocida como Ley Hipotecaria, la competencia entre los bancos es tal, que los tipos de interés están alcanzando mínimos históricos con respecto a los préstamos para la compraventa de viviendas.

Si echamos un vistazo a los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que entre otras cosas recoge un aumento de los cambios de entidad de las hipotecas, es decir, que los clientes cambian más de un banco a otro, debido a las condiciones cada vez más ventajosas y atractivas que ofrecen las entidades bancarias, en julio, el tipo de interés medio se situó en el 2,56%, lo que ha significado un récord histórico siendo la cifra más baja hasta la fecha.

Esto sumado a que el Euribor sigue batiendo récords negativos casi mensualmente, ha permitido que los bancos encuentre en las hipotecas a tipo fijo, un producto que les permite captar clientes pero a la vez obtener más rentabilidad que la que consiguen con las hipotecas a tipo variable.

Es por ello, que las entidades bancarias se han centrado en las hipotecas a tipo fijo y que los precios se mantienen en torno a mínimos en los que nunca habían estado, además los clientes cada vez tiene más facilidad para moverse de una entidad a otra si saben que les van a ofrecer mejores condiciones.

Teniendo en cuenta este panorama, podemos afirmar el usuario sale ganando, ya que desciende el importe de las cuotas mensuales, que los hipotecados tienen que entregar al banco para devolver el capital prestado más los intereses. Por tanto, no cabe ninguna duda de que es el mejor momento para comprar una vivienda.

En nuestra agencia inmobiliaria Best House Gran Canaria, contamos con un equipo de profesionales especializados en el área financiera, que te pueden ayudar a conseguir las mejores condiciones para tu préstamo, no lo dudes más y ponte en contacto con nosotros.

Imprescindibles en tu cuarto de baño: los toalleros

Cuando nos planteamos la renovación de nuestro cuarto de baño, todos nuestros esfuerzos se centran en ganar más espacio en él para lograr una mayor sensación de amplitud. Para conseguirlo, tan solo es preciso añadir o cambiar algunos de los elementos que lo componen. Uno de los que más funcionalidad nos aportan y que, sin embargo, pasan más desapercibidos, son los toalleros. Actualmente, en el mercado podemos encontrar diversos tipos que se pueden adaptar a cualquier estilo decorativo que queramos utilizar.

En el caso de que tu cuarto de baño tenga una superficie limitada, lo mejor es decantarse por los toalleros clásicos que se encuentran ajustados a la pared. Por lo general, se componen de una estructura de dos soportes que, por medio de tornillos de acero inoxidable, van anclados a la pared. Razón por la que, antes de instalarlos, deberemos realizar los boquetes correspondientes donde queramos ubicarlos. Otra opción más sencilla que la anterior y que no necesita de ninguna herramienta, son los toalleros que vienen preparados para instalarse directamente gracias a que poseen una banda adhesiva en su cara interior.

Si tienes la suerte de poseer un baño espacioso, puedes optar por los espectaculares  toalleros de pie. Dicha modalidad consta de una o varias barras donde podrás colocar tus toallas sin preocuparte porque acaben tiradas en el suelo, dado que, gracias a su amplio pie, mantendrán perfectamente el equilibrio. En comparación con los de pared, estos son más grandes y no van anclados a ninguna parte de la estancia.

Otra de las opciones que va captando más adeptos, son los increíbles toalleros radiadores. Estas estructuras, además de tener la función de sujetar las toallas, permiten que estas estén calientes cuando las vayamos a utilizar. Esto resulta muy reconfortante cuando la temperatura es baja y salimos de nuestra ducha.

Ya solo queda que estudies tu baño y decidas qué opción es la que mejor se adapta a tus necesidades y gustos personales. ¡Seguro que aciertas con tu elección!

¿Qué hora prefieres?

La inflación que estamos sufriendo actualmente, nos obliga a cambiar nuestros hábitos para conseguir un mayor ahorro económico en todos los ámbitos. No solo nos centramos en ahorrar en la lista de la compra, yendo a comprar a aquellos centros que disponen de las mejores ofertas, sino que también buscamos los precios más bajos en el resto de los aspectos de nuestras vidas

El sector energético no es menos y, por eso, intentamos disminuir lo que pagamos en nuestras facturas. Una forma de lograrlo es gracias al cambio de hora. Como bien sabrás estos cambios se realizan dos veces durante el año: en uno se atrasa la hora y en el otro se adelanta. No obstante, la Comisión Europea ha llegado a la conclusión de que tales cambios, a partir del año que viene, no van a ser necesarios, obligándonos a elegir con quedarnos con uno como fijo. Por este motivo,queremos comentar qué beneficios puede traer esta medida

Se ha demostrado que, el motivo real para mover las manillas del reloj dos veces al año, es disminuir el gasto energético, dado que, lo que se busca, es lograr un mayor aprovechamiento de la luz natural. Estudios recientes han comprobado que esta estrategia es capaz de hacernos ahorrar hasta unos 80 millones de euros anualmente. No obstante, para conseguir estas cifras necesitaremos prescindir de la luz artificial cuando no sea indispensable. Al margen del hecho de que, cuando los días son más largos, pasamos menos tiempo en nuestras casas. Lo que, lógicamente, supone que reduzcamos el consumo eléctrico.

Sin embargo, esta propuesta no ha sido bien acogida por todos. Muchas de las asociaciones europeas piensan que con esto se consigue, únicamente, lograr concienciar sobre el consumo excesivo de una manera más simbólica que real. De hecho, han llegado a presentar estudios que, con independencia de la hora que escojamos, indican que el consumo se verá incrementado en más del 2% por el uso del aire acondicionado o de la calefacción.

Desde nuestro punto de vista, lo más importante es mantener hábitos de consumo que resulten sostenibles. Por tanto, estaremos pendientes para ver que opción resulta la más adecuada.

Cómo ser un buen vecino y no morir en el intento

Cuando vivimos en un edificio, es habitual que no tengamos un trato igual de fluido con todos nuestros vecinos. A muchos de ellos solo les dedicamos un saludo educado y cordial, y en otras ocasiones, ni eso. Los conflictos entre vecinos cada vez son más comunes debido a diversos factores: faltas de acuerdo en las juntas, molestos hábitos dentro del hogar o falta de seguimiento de las normas de convivencia vigentes en la comunidad. Sabemos que, entrar en un conflicto continuo, no es la solución a estos problemas. Por este motivo, queremos proponerte una serie de consejos que te ayuden a evitar posibles tensiones

Para comenzar, es importante cambiar nuestra actitud y ser respetuosos con todos. Si hay algo que interfiere en la convivencia, son los ruidos excesivos provocados por fiestas, o por un volumen en televisores o radios excesivo en horas de descanso. Para intentar llegar a un acuerdo con el vecino que lo provoca, es necesario que le comentes que, debido al ruido, nos puedes descansar y que si no le importaría adaptarse a las horas de descanso. Seguramente, si lo afrontas de manera educada, es probable que consigas una disculpa y un cambio en su actitud.

La educación cívica también tiene su importancia para conseguir una mejor convivencia cuando vivimos en comunidad. Es importante no tener malos hábitos en las zonas comunes, tales como tener acaparado el ascensor para ti solo,  invadir el garaje del vecino, invitar a más personas de las permitidas a la piscina de la comunidad. Te aseguramos que te evitarás más de un conflicto con algún otro propietario.

No obstante, sabemos que las buenas formas y palabras no son siempre suficientes. En el caso de que algún vecino, tras hablar con él, continuara infringiendo las normativas vigentes,  habrá que ponerlo en conocimiento del presidente de la comunidad para que se convoque una junta

de propietarios donde se pueda exponer la situación. De este modo, será posible tomar las medidas pertinentes y balancear si es preciso iniciar algún proceso legal amparado por el apoyo del resto de los vecinos.

Mínimos históricos en los tipos de interés de las hipotecas

Con la guerra hipotecaria que se viene desarrollando tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, también conocida como Ley Hipotecaria, la competencia entre los bancos es tal, que los tipos de interés están alcanzando mínimos históricos con respecto a los préstamos para la compraventa de viviendas.

Si echamos un vistazo a los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que entre otras cosas recoge un aumento de los cambios de entidad de las hipotecas, es decir, que los clientes cambian más de un banco a otro, debido a las condiciones cada vez más ventajosas y atractivas que ofrecen las entidades bancarias, en julio, el tipo de interés medio se situó en el 2,56%, lo que ha significado un récord histórico siendo la cifra más baja hasta la fecha.

Esto sumado a que el Euribor sigue batiendo récords negativos casi mensualmente, ha permitido que los bancos encuentre en las hipotecas a tipo fijo, un producto que les permite captar clientes pero a la vez obtener más rentabilidad que la que consiguen con las hipotecas a tipo variable.

Es por ello, que las entidades bancarias se han centrado en las hipotecas a tipo fijo y que los precios se mantienen en torno a mínimos en los que nunca habían estado, además los clientes cada vez tiene más facilidad para moverse de una entidad a otra si saben que les van a ofrecer mejores condiciones.

Teniendo en cuenta este panorama, podemos afirmar el usuario sale ganando, ya que desciende el importe de las cuotas mensuales, que los hipotecados tienen que entregar al banco para devolver el capital prestado más los intereses. Por tanto, no cabe ninguna duda de que es el mejor momento para comprar una vivienda.

En nuestra agencia inmobiliaria Best House Gran Canaria, contamos con un equipo de profesionales especializados en el área financiera, que te pueden ayudar a conseguir las mejores condiciones para tu préstamo, no lo dudes más y ponte en contacto con nosotros.

Cómo montar tu propia oficina en casa

Todos soñamos con poder trabajar desde casa, si eres de los te puedes permitir el lujo de hacerlo, debes saber que lo mejor es organizar un espacio en casa que te ayude a concentrarte y donde cuentes con un mobiliario y la tecnología adecuados para que estés cómodo y desempeñes tu trabajo de una forma eficiente.

  • Para empezar debes buscar un lugar adecuado, si no cuentas con una habitación libre que puedas utilizar como despacho, tendrás que buscar algún lugar en la casa donde puedas ‘aislarte’ y donde poderte concentrar sin molestar ni que te molesten.
  • La mesa, parece algo absurdo, pero es muy importante que elijas una buena mesa que se adapte a tu cuerpo y que te permita estar en una buena posición para no dañarte la espalda mientras trabajas. Por otro lado, depende del trabajo que desempeñes necesitarás una mesa más grande o pequeña en función de los dispositivos, libros, etc., que vayas a necesitar, así como si vas a precisar de una cajonera o no.
  • Así como la mesa es indispensable, la silla también hay que elegirla específica para oficina, que sea regulable en altura y con un buen respaldo.
  • Un aspecto fundamental a tener en cuenta es la luz, independientemente de que contemos con luz natural, hay que pensar que se puede trabajar d tarde-noche y para ello habría que disponer de un flexo con luz de led, que sea orientable.
  • Una vez tengamos estos elementos clave, hay que pensar en la organización, con elementos que faciliten el trabajo: archivadores, bandejas, papelera, etc.
  • Por último, hay que pensar en el equipamiento, qué es lo que vas a necesitar para realizar tu trabajo: ordenador, impresora, etc.

Como vemos no es complicado ni resulta demasiado caro plantearnos poner un despacho en casa, y si nos surgen dudas podemos acudir a cualquier tienda de muebles especializada, ellos sabrán responder a todas nuestras dudas y nos asesorarán según nuestras necesidades.

¿Persianas o contraventas?: ventajas e inconvenientes

Tanto las persianas como las contraventanas sirven para reforzar la eficiencia tanto térmica como acústica de las ventanas, de modo que instalarlas en el exterior nos dará más y mejor protección.

El clima y la orientación de la vivienda son factores que influyen para decantarnos por una u otra opción y sus materiales, así como el entorno y el estilo de la casa.

Aquí vamos a describir cada una para que la decisión sea más fácil:

  • Persianas: controlan la temperatura interior, regulan la luz y la ventilación y aíslan acústicamente de ruidos externos. Pueden estar fabricadas con diferentes materiales, actualmente son de aluminio y de PVC y deben ir en consonancia con las ventanas. Las de aluminio permiten elegir entre una mayor variedad de lamas, pudiendo elegir entre curvas, rectas y más o menos grandes, así como las orientables, para controlar la luz y privacidad que queramos. Asimismo, podemos instalarlas de forma independiente y motorizadas, de modo que con un botón podamos manejarlas.

Si hablamos de las desventajas de instalar persianas, podemos encontrar el tema del cajón de enrollamiento que si no está bien sellado herméticamente produce una pérdida de energía y la estética, ya que si dependiendo del tipo de vivienda pueden resultar menos decorativas.

  • Contraventanas: tienen más aplicaciones debido a los diferentes sistemas de apertura (corredera, plegable, levadiza) y ofrece una mayor combinación estética tanto con el interior como con el exterior aunque se ubican en el exterior. Las contraventanas pueden ser:
    • Ciegas: son las mejores para climas fríos y suelen ser de madera maciza combinadas con hierro o acero galvanizado. Propias de estilos rústicos.
    • De celosía: ideales para climas húmedos y marítimos (ejemplo: mallorquinas) y pueden ser de aluminio o PVC que tienen menos mantenimiento o de madera.
    • Correderas: pueden ir en la fachada, con apertura elevable que se convierte en un techo o colocadas en un balcón.

No obstante, como apuntamos al principio, hay que tener en cuenta cuál es nuestro tipo de vivienda y cuál es nuestro gusto personal para poder decantarnos por una u otra opción.

Planes de otoño en pareja

Si creemos que el otoño es una época de rutinas y de vuelta a la realidad tras el buen tiempo, debemos saber que es una época magnífica para hacer muchos planes en pareja.

Para empezar, los paisajes y colores que nos ofrece la naturaleza en esta época del año son muy románticos, con colores cálidos, caminos de hojas y con nuevos sabores como castañas y setas para degustar en compañía. Pero si no es suficiente, aquí hay algunas actividades para hacer en pareja:

  • Excursiones: durante los días de otoño la temperatura es apta para pasear por el monte y ver cómo está el campo en estos días. Podéis organizar una excursión para recolectar setas o simplemente caminar. Incluso podéis plantearos la idea de alquilar alguna cabaña o casa rural para pasar directamente el fin de semana en plena naturaleza.
  • Ciudades: si sois más urbanitas, pensad en alguna escapada a alguna ciudad cercana o algún pueblo con encanto, y si os sobran días de vacaciones y contáis con presupuesto, esta época es magnífica para visitar algunas ciudades que se crecen en otoño y ofrecen su mejor versión.
  • Cine o teatro: tras el verano en el que las películas suelen flojear un poco, empiezan los estrenos del momento. Es más, en vez de acudir a grandes salas, plantearos la posibilidad de acudir a un cine menos multitudinario y que ofrezca películas alternativas o si lo preferís echad un vistazo a la temporada de teatro y acudid a algún espectáculo, ya sea una obra de teatro o un musical, cualquier excusa es buena para disfrutar del arte.
  • Fiestas y festivales: el mes se estrena con la noche de Halloween, cada vez más instaurado en España y donde los locales ofrecen fiestas de disfraces para pasar la noche más terrorífica del año, asimismo, en estos días sigue habiendo diferentes festivales por nuestro país y fuera de él. Si cuentas con tiempo y presupuesto, anímate y busca el que más se adecúe a vuestros gustos.

¿A qué esperas para preparar algún plan de estos con tu pareja?

Apostando por la creación de espacios más naturales en las oficinas

El mundo de la decoración siempre se encuentra en permanente movimiento, emergiendo nuevas tendencias que van a inundar cualquier espacio que se preste, ya sea una vivienda, una oficina o un espacio abierto al público. No obstante, vamos a centrarnos en la decoración de nuestro lugar de trabajo, dado que es uno de los espacios donde más tiempo pasamos en nuestro día a día. Por este motivo, desde Best House Gran Canaria, queremos hacer mención en una de las tendencias en la decoración de interiores que nos ha cautivado. Nos referimos al diseño biofílico.

Este estilo se basa en la introducción de plantas, cuadros, ilustraciones u otros elementos que se encuentran relacionados con la naturaleza y el medio ambiente. El objetivo fundamental es ofrecer a los trabajadores un espacio mucho más natural que genere un importante impacto positivo en ellos y permita mejorar su rendimiento e incrementar la sensación de confort en esta zona, al margen de las horas que pase en ella. Paralelamente, se obtienen otra serie de grandes ventajas, tales como la reducción del estrés, la reducción de los tiempos de descanso, el incremento de la productividad o la mejora de la capacidad de concentración.

Aparentemente es muy sencillo crear este tipo de diseño, dado que se piensa que introduciendo únicamente plantas en los espacios interiores se puede conseguir. Sin embargo esta tendencia busca el ir más allá. Razón por la que incluye materiales naturales en todos los elementos y mobiliario y busca una maximización del uso de luz natural. Por lo que se decanta por espacios que posean vistas hacia el exterior.

Tales circunstancias motivan que no sea aplicable a todos los espacios de trabajo. Así mismo, observamos que todas las empresas no poseen los recursos económicos suficientes para poder realizar los cambios que se proponen. Si bien es cierto que, poco a poco, los nuevos formatos de empresas, más inspiradas en las tendencias sociales, comienzan a hacer un uso de estas propuestas, dado que perciben los claros beneficios que tienen tanto para sus trabajadores como para ellas mismas.

Comprueba la seguridad de tu edificio: algunas nociones a valorar

En Best House Gran Canaria , sabemos que la mayoría de las familias invierten su dinero para disponer de un inmueble propio. Esta mentalidad inversora ha ido traspasándose de generación en generación, dado que permite aumentar el patrimonio personal, poseer un inmueble propio e incrementar la sensación de seguridad en el día a día al contar con un espacio donde poder vivir durante muchos años. Es por eso que, actualmente, las empresas constructoras se preocupan cada vez más en buscar que el edificio dispongan de la mayor seguridad posible tanto en lo que afecta a la estructura, como en lo concerniente a la comodidad de sus habitantes.

Para que un edificio sea seguro debe de pasar un sinfín de controles que lo verifique. Pero, para los que ya disponen de muchos años, siempre es recomendable que la comunidad de vecinos apruebe en sus juntas que un técnico cualificado revise el estado que se encuentra su estructura e instalaciones. Así mismo, deber ir adaptándose a las nuevas normativas vigentes en materia de extinción de incendios, de instalaciones de electricidad y de gas, dado que son muchos los que aún tienen instalaciones antiguas y pueden constituir un gran peligro.

Para cumplir con todo esto que hemos comentado anteriormente, es importante que haya extintores portátiles en cada planta del edificio, o por lo menos, se haya instalado uno cada 15 metros para asegurarse de que estos estarán al alcance de cualquier persona que se encuentre afectada por un incendio.

También es fundamental conocer el estado en que se encuentra el edificio. El técnico debe analizar el estado de la fachada, los bajantes, comprobar las reformas que ha tenido y verificar si ha sufrido alguna incidencia o siniestro a lo largo de los años que lleva construido. Además, consideramos que resulta esencial tener muy en cuenta todas las recomendaciones que haga tras la inspección, con la finalidad de implementarlas en el futuro y mejorar el estado de la finca. De este modo, la comunidad de vecinos, podrá planificar las obras a realizar para alargar la vida de la construcción.